多部法律為何難保太陽(yáng)能進(jìn)小區(qū)
來(lái)源:http://www.happythoughtsapparel.com/news/28.html 發(fā)布時(shí)間:2012-03-23 點(diǎn)擊:2009
“老天賜予的太陽(yáng)光,眼睜睜地看著卻用不上,太可惜了!”這是部分業(yè)主的感慨。盡管有《可再生能源法》、《循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》等法律作后盾,可太陽(yáng)能熱水器在北京市卻往往“入得了住戶眼,進(jìn)不了小區(qū)門”。
截至2007年底,全國(guó)有超過(guò)70%的大中城市、65%的居民小區(qū)被部分或全部禁止安裝太陽(yáng)能熱水器。除了物業(yè)公司所持“影響小區(qū)整體美觀”、“不安全”等理由外,相關(guān)法規(guī)不具有強(qiáng)制力以及缺乏政策激勵(lì),也是太陽(yáng)能熱水器“進(jìn)不了小區(qū)”的重要原因。
當(dāng)前,能源日益稀缺,開發(fā)和利用可再生能源早已成為國(guó)際社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的時(shí)代背景下,對(duì)太陽(yáng)能資源豐富的中國(guó)來(lái)說(shuō),優(yōu)先發(fā)展太陽(yáng)能產(chǎn)品,無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)科學(xué)發(fā)展的重大舉措。
基于這種考慮,國(guó)家在多部立法中對(duì)太陽(yáng)能利用做出了制度性安排。
比如,今年1月1日起正式實(shí)施的《循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第二十三條規(guī)定,建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工的建筑物及構(gòu)筑物采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的技術(shù)工藝和小型、輕型、再生產(chǎn)品;有條件的地區(qū),應(yīng)當(dāng)充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能等可再生能源。
早在2006年實(shí)施的《可再生能源法》中也有規(guī)定:“國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人安裝和使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽(yáng)能利用系統(tǒng)?!蓖瑫r(shí)要求,“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)前款規(guī)定的技術(shù)規(guī)范,在建筑物的設(shè)計(jì)和施工中,為太陽(yáng)能利用提供必備條件?!?
上述法律雖然做出相應(yīng)規(guī)定,但從中也存在一些問(wèn)題。兩部法律相關(guān)條款的關(guān)鍵性字眼多為“有條件的地區(qū)”、“國(guó)家鼓勵(lì)”等建議性的要求。
此外,《可再生能源法》還規(guī)定:“對(duì)已建成的建筑物,住戶可以在不影響其質(zhì)量與安全的前提下安裝符合技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的太陽(yáng)能利用系統(tǒng);但是,當(dāng)事人另有約定的除外?!边@一規(guī)定在一定程度上抵消了法律的強(qiáng)制力。
不僅如此,一些地方政府部門也先后出臺(tái)過(guò)禁裝和限裝太陽(yáng)能熱水器的政策。如遼寧省丹東市城管局、房產(chǎn)局等幾個(gè)部門曾聯(lián)合發(fā)文,以“整治市容環(huán)境需要”為由,要求上萬(wàn)戶居民在15天內(nèi)將住宅樓上已安裝的太陽(yáng)能熱水器全部拆除,否則將進(jìn)行強(qiáng)制拆除。大連市政府還曾規(guī)定,市民可向行政執(zhí)法局檢舉頂樓安裝太陽(yáng)能熱水器的居民。
對(duì)于這種以影響小區(qū)美觀禁止安裝太陽(yáng)能熱水器的做法,一位從事研究太陽(yáng)能熱水器近30年的專家稱,目前住宅樓頂高出屋面的矮墻,通常是30厘米高,如果砌成50厘米高,就可以把熱水器擋住,而且不影響美觀。同時(shí),開發(fā)商只需在設(shè)計(jì)住宅時(shí)預(yù)留基座和管道,就可以避免安裝太陽(yáng)能熱水器造成的安全隱患。但要做到這些,自然會(huì)增加建設(shè)成本。如果沒(méi)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策,開發(fā)商很難有積極性。物業(yè)公司自然也是“多一事不如少一事”。加上建筑本身未預(yù)留空間,真要強(qiáng)裝,業(yè)主擅自打孔固定,就很有可能破壞房屋本身的防水層,造成頂層房屋屋頂漏水。
針對(duì)存在的這些問(wèn)題,筆者以為,要解決太陽(yáng)能熱水器的美觀、防漏、安全等諸多問(wèn)題,只要在建筑伊始做出規(guī)劃設(shè)計(jì),或預(yù)留下管道空間,或集體統(tǒng)一安排,這些都好解決,關(guān)鍵仍在于需要健全相關(guān)法律、法規(guī)。
其實(shí),在國(guó)際上,安裝太陽(yáng)能產(chǎn)品已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象,而且許多國(guó)家還為個(gè)人購(gòu)買太陽(yáng)能熱水器制訂了免稅或現(xiàn)金抵扣等激勵(lì)政策。
我國(guó)作為人口大國(guó),更應(yīng)該重視能源問(wèn)題,鼓勵(lì)開發(fā)新能源。一方面,要完善相關(guān)的法律、法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),給太陽(yáng)能產(chǎn)品進(jìn)駐小區(qū)提供強(qiáng)有力的制度支撐。另一方面,國(guó)家應(yīng)考慮出臺(tái)補(bǔ)貼政策,調(diào)動(dòng)開發(fā)商和消費(fèi)者應(yīng)用太陽(yáng)能產(chǎn)品的積極性。http://www.happythoughtsapparel.com/
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